地图找房美豪澜庭楼盘评测
美豪澜庭
通州 通州湾
住宅 100-136㎡
8000
元/m²
74
分
超90%同价位楼盘
社区品质
72分
74分
楼盘户型
86分
80分
交通出行
80分
61分
生活配套
60分
77分
本楼盘
区域均值
美豪澜庭，位于通州-通州湾，黄河路北 云海路西。美豪澜庭目前主推的是1期。
社区品质
本楼盘72分
住宅共有1128套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积1.90万平米，住宅占地面积6.40万平米，小区每户配有1.42个车位。小区住宅容积率为2.09，居住舒适性较好，楼盘开发商是南通耀江开发建设有限公司。
毛坯
民电
民水
开发商
南通耀江开发建设有限公司
物业公司
南通耀江物业管理有限公司
物业费
2.54元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:2.09
规划户数
1128户
车位比
1:1
楼盘户型
本楼盘86分
目前楼盘主推的户型是A户型，该户型是3室2厅1卫1厨结构。3室比较适合改善型人群，主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘80分
1km内公交站
8个
公交线路
813路
最近公交站
约388米
楼盘到市中心路程约55.1公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，通州湾检法站、宜必思酒店等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为通州湾检法站，距离小区388米。
生活配套
本楼盘60分
学校
6个
医院
0个
购物
0个
公园
2个
楼盘所在板块3公里内有4所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近新海湾幼儿园，步行距离仅有946米。小区临近南通市紫琅第一小学(通州湾分校)，步行距离仅有858米。项目周边916米是南部新城青年公园，1.8公里是亲学园公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。
楼盘价格
楼盘均价为8000元每平米，低于同区域通州的住宅楼盘。
用户点评（23）
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9000
元/m²
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住宅 90-130㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有1034套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积10.95万平米，住宅占地面积7.40万平米，住宅绿化率为37%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.28个车位。小区住宅容积率为1.50，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是大华集团（南通）房地产开发有限公司。品牌隶属于大华集团，全国知名房企，服务有保障。
金玥湾
16500
元/m²
通州 金沙
住宅 99-182㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有1128套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积21.00万平米，住宅占地面积7.98万平米，住宅绿化率为36%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.20个车位。小区住宅容积率为1.80，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是南通长润置业有限公司。
文璟府
售价待定
通州 银河新区
住宅 82-143㎡
楼盘评分
超91%同价位楼盘
住宅共有902套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积10.56万平米，住宅占地面积7.54万平米，小区每户配有1.41个车位。小区住宅容积率为1.40，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是南通益拓置业有限公司、南通创世元置业有限公司。
通州府
18000
元/m²
通州 金沙
住宅 119-220㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有763套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积12.90万平米，住宅占地面积6.79万平米，住宅绿化率为37%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区车位充足，每户配有1.9个车位。楼盘开发商是南通泽宏置业有限公司。品牌隶属于招商蛇口，全国知名房企，服务有保障。
万科·官山望
18000
元/m²
通州 金沙
住宅 115-198㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有630套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积9.11万平米，住宅占地面积5.06万平米，小区每户配有1.00个车位。小区住宅容积率为1.80，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是南通万楚房地产有限公司。品牌隶属于万科集团，全国知名房企，服务有保障。
建发御珑湾
21000
元/m²
通州 金沙
住宅 131-185㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有715套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积10.56万平米，住宅占地面积6.21万平米，小区车位充足，每户配有1.5个车位。小区住宅容积率为1.70，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是南通兆祥房地产开发有限公司。品牌隶属于建发房产，全国优质房企，服务有保障。
紫云朗境
13000
元/m²
通州 银河新区
住宅 95-107㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有1674套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积24.39万平米，住宅占地面积8.80万平米，小区每户配有1.21个车位。小区住宅容积率为1.90，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是南通力洲置业有限公司。品牌隶属于中奥置业，全国知名房企，服务有保障。
龙湖鑫基华德·天璞
16500
元/m²
通州 金沙
住宅 100-137㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
龙湖鑫基华德·天璞共有659套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积10.82万平米，住宅占地面积4.39万平米，小区住宅容积率为1.70，容积率较低，住宅居住体验较好。小区配有丰富的园林景观，绿化率较高。楼盘聘请专业园林设计公司，对小区内景观精心设计，带给住户更好的居住体验。小区配有独立会所，提供业主日常休闲娱乐活动，在健身房锻炼健身、在娱乐室休息等，满足业务日常生活娱乐需求。
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售楼处电话打不通？实在难以理解
对A户型-3室2厅1卫的点评： 户型太棒了 这个户型正好适合我们一家三口居住
对A户型-3室2厅1卫的点评： 100的户型太好了 一直想在通州湾卖套房 世贸这个户型太适合我们一家三口居住了