地图找房卓越万科新都会楼盘评测
卓越万科新都会
通州 银河新区
住宅 100-140㎡
售价待定
周边
13667
元/㎡
70
分
超20%同价位楼盘
社区品质
74分
74分
楼盘户型
81分
80分
交通出行
50分
61分
生活配套
80分
77分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是卓越万科新都会，位于通州-银河新区，张园路。
社区品质
本楼盘74分
住宅共有1692套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积26.36万平米，住宅占地面积10.99万平米，小区每户配有1.17个车位。小区住宅容积率为1.80，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。
简装修
民电
民水
物业公司
新城悦物业服务股份有限公司
物业费
2.8元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:1.8
规划户数
1692户
车位比
1:1.17
楼盘户型
本楼盘81分
目前楼盘主推的户型是G户型，该户型是3室2厅2卫1厨结构。
G户型面积约为120.00平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，户型层高约为2.8米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘50分
楼盘到市中心路程约18.83公里。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有9所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近通州区金沙小学(银河校区),步行距离仅有798米,小区临近通州区金沙街道虹西幼儿园,步行距离仅有253米，小区附近有5座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1622米是五一小游园法治文化主题公园，1.75公里是人民公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（76）
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9000
元/m²
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住宅 90-130㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有1034套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积10.95万平米，住宅占地面积7.40万平米，住宅绿化率为37%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.28个车位。小区住宅容积率为1.50，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是大华集团（南通）房地产开发有限公司。品牌隶属于大华集团，全国知名房企，服务有保障。
金玥湾
16500
元/m²
通州 金沙
住宅 99-182㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有1128套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积21.00万平米，住宅占地面积7.98万平米，住宅绿化率为36%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.20个车位。小区住宅容积率为1.80，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是南通长润置业有限公司。
文璟府
售价待定
通州 银河新区
住宅 82-143㎡
楼盘评分
超91%同价位楼盘
住宅共有902套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积10.56万平米，住宅占地面积7.54万平米，小区每户配有1.41个车位。小区住宅容积率为1.40，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是南通益拓置业有限公司、南通创世元置业有限公司。
通州府
18000
元/m²
通州 金沙
住宅 119-220㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有763套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积12.90万平米，住宅占地面积6.79万平米，住宅绿化率为37%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区车位充足，每户配有1.9个车位。楼盘开发商是南通泽宏置业有限公司。品牌隶属于招商蛇口，全国知名房企，服务有保障。
万科·官山望
18000
元/m²
通州 金沙
住宅 115-198㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有630套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积9.11万平米，住宅占地面积5.06万平米，小区每户配有1.00个车位。小区住宅容积率为1.80，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是南通万楚房地产有限公司。品牌隶属于万科集团，全国知名房企，服务有保障。
建发御珑湾
21000
元/m²
通州 金沙
住宅 131-185㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有715套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积10.56万平米，住宅占地面积6.21万平米，小区车位充足，每户配有1.5个车位。小区住宅容积率为1.70，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是南通兆祥房地产开发有限公司。品牌隶属于建发房产，全国优质房企，服务有保障。
紫云朗境
13000
元/m²
通州 银河新区
住宅 95-107㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有1674套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积24.39万平米，住宅占地面积8.80万平米，小区每户配有1.21个车位。小区住宅容积率为1.90，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是南通力洲置业有限公司。品牌隶属于中奥置业，全国知名房企，服务有保障。
龙湖鑫基华德·天璞
16500
元/m²
通州 金沙
住宅 100-137㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
龙湖鑫基华德·天璞共有659套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积10.82万平米，住宅占地面积4.39万平米，小区住宅容积率为1.70，容积率较低，住宅居住体验较好。小区配有丰富的园林景观，绿化率较高。楼盘聘请专业园林设计公司，对小区内景观精心设计，带给住户更好的居住体验。小区配有独立会所，提供业主日常休闲娱乐活动，在健身房锻炼健身、在娱乐室休息等，满足业务日常生活娱乐需求。
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这个楼盘有10几家开发商一起合作包的
通州区卓越万科新都会，一期已经实景呈现
卓越万科新都会，绿茵里的生活～