地图找房福瑞嘉园楼盘评测
福瑞嘉园
通州 通州区
住宅 95-187㎡
售价待定
周边
11697
元/㎡
68
分
超70%同价位楼盘
社区品质
66分
74分
楼盘户型
80分
80分
交通出行
50分
61分
生活配套
80分
77分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是福瑞嘉园，位于通州-通州区，通州区新通掘公路银河路路口。
社区品质
本楼盘66分
住宅共有650套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积7.51万平米，住宅占地面积2.62万平米，每户约有0.71个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.20，居住舒适性较好。
毛坯
民电
民水
物业公司
无锡市怡庭物业管理有限公司
物业费
1.5元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:2.2
规划户数
650户
车位比
1:0.7
楼盘户型
本楼盘80分
目前楼盘主推的户型是A户型，该户型是4室2厅2卫0厨结构。
A户型面积约为187.00平，该户型在本市在售4室户型中面积较大，户型层高约为2.9米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
4室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘50分
楼盘到市中心路程约20.52公里。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有22所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近南通市通州区通州小学,步行距离仅有715米,小区临近南通市通州区育才幼儿园,步行距离仅有294米，小区附近有6座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1198米是霞中公园，1.38公里是南山湖公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（2）
附近楼盘评测
大华铂璟湾
9000
元/m²
通州 锡通科技产业园
住宅 90-130㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有1034套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积10.95万平米，住宅占地面积7.40万平米，住宅绿化率为37%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.28个车位。小区住宅容积率为1.50，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是大华集团（南通）房地产开发有限公司。品牌隶属于大华集团，全国知名房企，服务有保障。
通州府
18000
元/m²
通州 金沙
住宅 119-220㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有763套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积12.90万平米，住宅占地面积6.79万平米，住宅绿化率为37%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区车位充足，每户配有1.9个车位。楼盘开发商是南通泽宏置业有限公司。品牌隶属于招商蛇口，全国知名房企，服务有保障。
文璟府
售价待定
通州 银河新区
住宅 82-143㎡
楼盘评分
超0%同价位楼盘
住宅共有902套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积10.56万平米，住宅占地面积7.54万平米，小区每户配有1.41个车位。小区住宅容积率为1.40，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是南通益拓置业有限公司、南通创世元置业有限公司。
万科·官山望
18000
元/m²
通州 金沙
住宅 115-198㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有630套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积9.11万平米，住宅占地面积5.06万平米，小区每户配有1.00个车位。小区住宅容积率为1.80，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是南通万楚房地产有限公司。品牌隶属于万科集团，全国知名房企，服务有保障。
金玥湾
16500
元/m²
通州 金沙
住宅 99-182㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有1128套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积21.00万平米，住宅占地面积7.98万平米，住宅绿化率为36%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.20个车位。小区住宅容积率为1.80，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是南通长润置业有限公司。
建发御珑湾
21000
元/m²
通州 金沙
住宅 131-185㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有715套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积10.56万平米，住宅占地面积6.21万平米，小区车位充足，每户配有1.5个车位。小区住宅容积率为1.70，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是南通兆祥房地产开发有限公司。品牌隶属于建发房产，全国优质房企，服务有保障。
万科·燕语光年
12000
元/m²
通州 金沙湾新区
住宅 96-130㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
燕语光年位于通州区钟秀东路北侧、金安路西侧，是万科在通州打造的首个光年系作品。项目拟建27栋9-18F住宅，共1604户，容积率1.8，绿化率36%，毛坯限价19000元/㎡。区域内需设置不少于3000㎡集中公共绿地、物业用房、游泳池、景观廊架等社区配套。
龙湖鑫基华德·天璞
16500
元/m²
通州 金沙
住宅 100-137㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
龙湖鑫基华德·天璞共有659套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积10.82万平米，住宅占地面积4.39万平米，小区住宅容积率为1.70，容积率较低，住宅居住体验较好。小区配有丰富的园林景观，绿化率较高。楼盘聘请专业园林设计公司，对小区内景观精心设计，带给住户更好的居住体验。小区配有独立会所，提供业主日常休闲娱乐活动，在健身房锻炼健身、在娱乐室休息等，满足业务日常生活娱乐需求。
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通州 金沙
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楼盘评分
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住宅共有543套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积8.00万平米，住宅占地面积6.00万平米，小区车位充足，每户配有1.9个车位。楼盘开发商是南通通泰置业有限公司。品牌隶属于绿城集团，全国知名房企，服务有保障。
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不知道现在还有房吗，位置挺好的
离市区有点远，交通不是特别方便，而且也剩不了什么好的户型和楼层了