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建发·观云府
住宅共有470套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积6.20万平米，住宅占地面积3.45万平米，小区住宅容积率为1.80，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是南通兆昌房地产开发有限公司。品牌隶属于建发房产，全国优质房企，服务有保障。
标准层高设计，户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。户型的动线设计考虑私密性，入户门进入后映入眼帘的是客餐厅等公共区域，需往里走几步才可抵达主人居住空间。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 12.9 | 3.38 | 3.8 |
| 餐厅 | 11.9 | 3.13 | 3.8 |
| 主卧 | 13.6 | 3.83 | 3.56 |
| 次卧A | 8.5 | 2.97 | 2.87 |
| 次卧B | 10.3 | 3.38 | 3.04 |
| 厨房 | 7 | 2.79 | 2.6 |
| 卫生间 | 5 | 2.97 | 1.82 |
| 主卧卫生间 | 5.5 | 2.86 | 1.91 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、主卧、次卧B，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。
楼盘到市中心路程约6.8公里，小区周边3公里内，有1条轨交线，是轨道交通2号线，方便各位住户日常出行。走出小区大约走172米，就能到钟秀西路站,走1.4公里就能到北城大桥。小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，钟秀路濠西路西站、通宁大桥南站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为钟秀路濠西路西站，距离小区160米。
楼盘所在板块3公里内有48所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近锦江苑幼儿园，步行距离仅有450米。小区临近南通市实验小学(北校区)，步行距离仅有568米。小区附近有13座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边695米是濠北法制文化公园，953米是百花河道公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有15家商场或超市，最近的是万濠城，距离小区大约693米。
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活跃
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价格虚高，太玄乎，太夸张了，连铝合金都没有