地图找房南通恒大林溪郡楼盘评测
南通恒大林溪郡
开发区 苏通科技产业园
住宅 88-153㎡
售价待定
周边
11813
元/㎡
62
分
超40%同价位楼盘
社区品质
83分
70分
楼盘户型
81分
78分
交通出行
50分
58分
生活配套
40分
71分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是南通恒大林溪郡，位于开发区-苏通科技产业园，苏通科技产业园区江成路与博文路交汇处。
社区品质
本楼盘83分
住宅共有1615套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积19.67万平米，住宅占地面积12.31万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.60个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为1.60，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是金浩生活服务（江苏）有限公司。品牌隶属于中国恒大，全国知名房企，服务有保障。
带装修
民电
民水
开发商
金浩生活服务（江苏）有限公司
物业公司
金碧物业
绿化率
40%
容积率
住宅:1.6
规划户数
1615户
车位比
1:0.6
楼盘户型
本楼盘81分
目前楼盘主推的户型是倾心户型，该户型是2室2厅1卫1厨结构。
倾心户型面积约为88.00平，该户型在本市在售2室户型中面积较大，户型层高约为2.8米，标准层高设计，得房率约为97%，套内使用面积达到85.20平米，得房率较高，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
2室比较适合刚需人群，
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 15.9 | 4.49 | 3.54 |
| 餐厅 | 12.7 | 2.55 | 4.98 |
| 主卧 | 15.7 | 4.49 | 3.5 |
| 次卧 | 10.4 | 3.58 | 2.92 |
| 厨房 | 9.9 | 4.04 | 2.79 |
| 卫生间 | 6.3 | 3.08 | 2.06 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型装配全景飘窗设计，扩展房间的空间，也保障房间采光通风。
交通出行
本楼盘50分
楼盘到市中心路程约19.88公里。
生活配套
本楼盘40分
项目周边1263米是乐成公园，1.82公里是海伦公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（56）
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炜赋·龙腾华府
17500
元/m²
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住宅 103-141㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有1778套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积33.16万平米，住宅占地面积12.60万平米，住宅绿化率为37%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区住宅容积率为1.79，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是南通建发赋新置业有限公司。品牌隶属于炜赋集团，全国优质房企，服务有保障。
远创宸樾
21800
元/m²
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住宅 95-138㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅建筑面积57.00万平米，住宅占地面积19.00万平米。小区住宅容积率为1.84，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是南通市远弘房地产开发有限公司。
绿城柳岸晓风
9500
元/m²
开发区 苏锡通科技产业园
住宅 97-141㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
绿城深耕南通数载，口碑品质一向为南通市民称道，但是价格对于刚需购房者来说，确实有些“望而生畏”。而这次，位于苏锡通科技产业园的绿城柳岸晓风可能是全南通距离绿城最近的一次。绿城柳岸晓风项目总占地面积约4.5万方，一共打造8栋小高层住宅和3栋商业，毛坯交付。项目为人车分流设计，部分楼栋设计有架空层，物业服务则采用绿城物业。社区内部打造规划有酒店式归家、中央会客厅、全龄活动场地、邻里花园等九大生活场景，营造丰富社区生活。值得一提的是，该项目将延续着绿城晓风系的建设理念，外立面采用浅灰色真石漆，在板块内独树一帜。
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楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1637套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积8.24万平米，住宅占地面积8.24万平米，每户约有1个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.13，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是南通瑞兴房地产开发有限公司。
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13000
元/m²
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住宅 92-143㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1986套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积21.54万平米，住宅占地面积12.82万平米，小区每户配有1.20个车位。小区住宅容积率为1.73，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是南通光卓房地产开发有限公司、南通光之悦房地产开发有限公司。品牌隶属于卓越置业、阳光控股，全国知名房企，服务有保障。
星湖泮
售价待定
开发区 星湖
住宅
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅建筑面积8.00万平米，住宅占地面积6.22万平米，楼盘开发商是江苏星湖置业有限公司。
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南区什么时候交房啊，合同写的时候22年10月份
南宛什么时候交房啊，到现也不知道进展如何？
退认筹，退认筹金，如何维权，有没有一起维权的